coco奶茶加盟：好地址但是 租金高该怎么办?!

2020-12-29 16:35

　　coco奶茶加盟店在全国已拥有数千家店面，可谓开到哪里火在哪里，而且coco奶茶的所有饮品，都是良心定价，全国统一，广大消费者能以实惠的价格买到一杯质量上乘的奶茶，备受广大消费者喜爱。coco奶茶小成本高利润，而且备受消费者喜爱，所以越来越多的加盟商选择coco奶茶加盟。

　　当然创业成功也不是这么容易的!除了选择一个好的加盟项目，无论什么时候选址都是非常重要的，可以这么说，选址能决定一个店铺的命运。有人会说哪里店铺位置好，我们天天逛街，一看就知道了，还需要选址专家干嘛，但是你们找的的那些好的店铺位置是不是有个共同点：这个地方的位置很好，但租金太贵了!!!那么，这样的店铺位置应该选择吗?

　　答案是：如果能保证高额利润，那就选择;如果不是，果断地放弃。在餐饮业，租金与总销售额的比率最好低于15%;如果它是15-20%，那么业务将更加困难;如果租金比率高于20%，情况就有些危险。

　　选址必-备技巧

　　1、根据潜在顾客数、人均价、交通-便利度等各个维度给所有候选店址们排序在进行选择;

　　2、预测出每个候选店铺的总销售额。(总销售额=预计顾客数×人均价×30天);

　　3、计算，房租占总销售额超过15%就划掉，一直算到比值低于15%的店址才停止。

　　开店是为了赚钱不是存钱，开源节流虽然常常放在一起说，但是开源始终是d一位的，只有在保证店面具有一定的客流量的情况下再去考虑房租问题，这样才能使利益最大化。

　　coco奶茶加盟商掌握了以上选址技巧，觅得黄金商铺，坚持品质经营，一定能拥有源源不断的生意，人气火爆。